Diese großzügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 109m2.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Durch die geschmackvolle Gestaltung entsteht ein angenehmes Wohnambiente.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein helles Büro, das sich perfekt als Home-Office oder als gemütliches Kinderzimmer eignet. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Zusätzlich rundet ein Gäste-WC das Komfortangebot des Hauses im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie das Hauptbadezimmer, das mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss ein großes Elternschlafzimmer, das Ihnen genügend Platz für erholsame Nächte bietet. Ein weiteres helles und geräumiges Büro ist ebenfalls im Obergeschoss vorhanden und bietet Ihnen ausreichend Platz für produktives Arbeiten oder als zusätzliches Kinderzimmer. Die Zimmer im Obergeschoss bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllen Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Der Außenbereich:
Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 380m2. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre Freizeit im Freien verbringen. Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen und Grillen ein und bietet Platz für gemütliche Gartenmöbel.

Zur Doppelhaushälfte gehört eine großzügige Auffahrt, auf der Sie bequem mehrere Fahrzeuge parken können. Des Weiteren steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Lage und Infrastruktur:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, in der Sie Ruhe und Erholung finden können. Hinte bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.

Fazit:
Diese frisch renovierte Doppelhaushälfte in Hinte bietet Ihnen ein attraktives Zuhause mit großzügiger Wohnfläche, einem schönen Garten und einer ansprechenden Ausstattung. Ideal für Familien oder Paare, die nach einem modernen und gepflegten Eigenheim oder einer Ferienimmobilie suchen.

Hinte im Landkreis Aurich

Hinte ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Aurich, umgeben von malerischen Landschaften und nahe der Nordsee. Die idyllische Umgebung lädt zu Naturerlebnissen, Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hinte bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Familien finden hier Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist gut, und attraktive Ausflugsziele wie Norddeich und das Wattenmeer sind in der Nähe. Hinte bietet eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung.

-Fenster und Türen neu aus dem Baujahr 2022
-Heizung neu aus dem Baujahr 2023
-Dach gedämmt 2023
-weitere umfassende Renovierungsarbeiten 2022/2023

Der Bodenrichtwert des Grundstückes beläuft sich auf 100€ / m² gemäß der Bodenrichtwertkarte (Stand 01.03.2023)

Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt OHNE KÄUFERPROVISION und exklusiv durch die AHA! Immobilien GmbH.

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