**ANNAHMESTOPP** Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leer

  • 370€
26789 Leer (Ostfriesland)
Zu Vermieten

**ANNAHMESTOPP** Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leer

26789 Leer (Ostfriesland)
  • 370€

Überblick

Objekt ID: AHA!-297
  • Etagenwohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 51
  • 1957
  • Baujahr

Beschreibung

Die gemütliche, ca. 52 m² große Wohnung im Obergeschoss eines hübschen Einfamilienhauses aus dem Jahr 1957 in attraktiver Lage von Leer, ist ausgestattet mit 2 Zimmern und einem Badezimmer.

Zu den nennenswerten Vorzügen gehören ein kleiner Balkon und die Möglichkeit die Wohnung teilmöbliert zu beziehen. Darüber hinaus wurde die Wohnung 2020/21 renoviert, sodass die Fenster und Böden erneuert und das Dach gedämmt wurde. Rollos, z.T. elektrisch, befinden sich an allen Fenstern der Wohnung.

Die Zimmer sind hell ausgestattet und beinhalten einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, eine praktische Pantryküche, ein zeitloses Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne inkl. Duschhalterung, ein geräumiges Schlafzimmer, als auch einen komfortablen kleinen Gästeraum.

Der sonnige Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Von hier genießt man einen idyllischen Blick ins Grüne und kann die Sonne noch bis spät in die Abendstunden auskosten.

Eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten sind erforderlich und eine bestehende Hausratsversicherung muss nachgewiesen werden.

Die Wohnung befindet sich in Leer, Ostfriesland. Sie wohnen ruhig und genießen zugleich eine gute Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung liegt das Naherholungsgebiet, „Westerhammrich“.

Naturverliebte, Sportbegeisterte und Entdecker kommen hier auf ihre Kosten. Bei einem Spaziergang um den See und über zahlreiche Holzbrücken, können die naturgestalteten Regenrückhaltebecken bestaunt werden und an wunderschönen Plätzen der Feierabend genossen werden. Der Hammrich beinhaltet zudem Stationen des Stadtökologischen Leer-Pfades, welcher durch die gestalteten Tafeln Einblicke in die Stadtgeschichte und -ökologie ermöglicht. Der Westerhammrich ist ein Traum für Spaziergänge und ermöglicht ein außergewöhnliches Kennenlernen der Leeraner Stadt und ihre Umgebung.

Darüberhinaus ist eine Tour mit der letzten handgezogenen Wagenfähre in ganz Europa “Die Pünte”, sowie eine Fahrradtour zum Schloss Evenburg ein weiteres Highlight der Lage.

Nahegelegene Schulen, Kindergärten, medizinische Dienstleistungen und Ärzte, als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine gute Infrastruktur.

Zudem gelangen Sie zügig sowohl auf die B70, welche direkte Anschlussstelle nach Papenburg und weiter bis nach Meppen ist, als auch auf die A31, auch „Ostfriesenspieß“ genannt.

-neue Fenster inkl. Rollladen
-Heizung aus 2018
-Dusche und Badewanne
-Balkon
-Strom und Gas in den Nebenkosten enthalten

Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Mieter Provisionsfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, sowie die Pläne vom Vermieter stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir selbstverständlich gern zur Verfügung.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 20.06.2032
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 2018
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.06.2022
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Leer (Ostfriesland)
  • Postleitzahl 26789
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Juni 22, 2022 beim 6:10 pm
  • Objekt ID: AHA!-297
  • Preis: 370€
  • Wohnfläche: 51 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1957
  • Immobilientyp: Etagenwohnung
  • Immobilienstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Kaltmiete: 370 €
  • Warmmiete: 600 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 2 Kaltmieten
  • Wohnfläche: 51,8 m²
  • Balkone: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat, PVC
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2021
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Eigenschaften

Ähnliche Objekte

Compare listings

Vergleichen