Attraktiver Bungalow in erstklassiger Sackgassenlage im Zentrum von Papenburg

  • 409.000€
26871 Papenburg
Zu Verkaufen

Attraktiver Bungalow in erstklassiger Sackgassenlage im Zentrum von Papenburg

26871 Papenburg
  • 409.000€

Überblick

Objekt ID: AHA!-308
  • Einfamilienhaus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 145
  • 2003
  • Baujahr

Beschreibung

Dieser attraktive Bungalow befindet sich in einer erstklassigen Sackgassenlage mitten im Zentrum von Papenburg. Das im Jahr 2003 von einem renommierten Bauunternehmer vor Ort errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine großzügige Wohnfläche von 145 m².

Die Immobilie umfasst drei geräumige Schlafzimmer, die alle mit Fliegengittern ausgestattet sind, um ungestörten Schlaf zu gewährleisten. Einige Zimmer sind zudem mit elektrischen Rolläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.

Die hochwertige Küche ist mit erstklassigen Markengeräten von Miele und Neff ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das große und helle Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten bietet, ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Fußbodenerwärmung ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das für Besucher praktisch ist. Der große Flur bietet viel Platz und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck beim Betreten des Hauses.

Das Grundstück hat eine Fläche von 657 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde und Outdoor-Aktivitäten. Der wunderschön angelegte, uneinsehbare Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Weitere Merkmale der Immobilie sind eine geräumige Garage mit elektrischem Garagentor und teilweise elektrische Rollläden an den Fenstern des Gebäudes. Das Dachgeschoss verfügt über eine Ausbaureserve, was weitere Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung bietet und somit zukünftiges Wachstum und Anpassungsfähigkeit ermöglicht.

Trotz der zentralen Lage mitten im Zentrum von Papenburg, liegt der Bungalow in einer wirklich ruhigen Gegend. Diese Kombination aus zentraler Lage und Ruhe macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet zusätzliche Vorteile und unterstreicht die erstklassige Lage des Objekts.

Zusammengefasst bietet dieser Bungalow ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, viel Platz und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot.

Papenburg ist eine charmante Stadt im Nordwesten Deutschlands, bekannt für ihre historische Bedeutung und malerischen Kanäle. Diese Immobilie befindet sich in einer besonders begehrten Lage mitten im Zentrum von Papenburg. Die zentrale Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle in unmittelbarer Nähe liegen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell und einfach erreichbar. Die Nähe zu den Hauptverkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt zudem für eine optimale Anbindung.

Papenburg selbst ist für seine maritime Atmosphäre bekannt, insbesondere durch die Meyer Werft, die weltbekannte Kreuzfahrtschiffe baut. Die Stadt verfügt über zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter das Freilichtmuseum von Papenburg, das Heimatmuseum und die historischen Klappbrücken, die das Stadtbild prägen.

Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Grünflächen und Parks zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien. Der nahegelegene Stadtpark und die Emsland-Region laden zu entspannten Ausflügen in die Natur ein.

Diese ideale Kombination aus zentraler, fußläufig erreichbarer Lage und einer ruhigen Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die das urbane Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität schätzen.

Baujahr: 2003
Wohnfläche: 145 m²

Grundstücksfläche: 657 m²

3 geräumige Schlafzimmer
Fenster Kunststoff isoliverglast teilweise elektrische Rolläden und Fliegengittern
Hochwertige Küche mit Markengeräten von Miele und Neff
Großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Badezimmer mit Dusche und Fußbodenerwärmung
Gäste-WC
Großer, einladender Flur
Geräumige Garage mit elektrischem Garagentor
Wunderschön angelegter Garten
Terrasse mit Markise
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Ruhige Sackgassenlage im Zentrum von Papenburg
Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln

Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt OHNE KÄUFERPROVISION und exklusiv durch die AHA! Immobilien GmbH.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 12.02.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 150,2 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.02.2023
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Papenburg
  • Bundesland Niedersachsen
  • Postleitzahl 26871
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Juni 20, 2024 beim 12:01 am
  • Objekt ID: AHA!-308
  • Preis: 409.000€
  • Wohnfläche: 145 m²
  • Grundstücksgröße: 657 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Garagengröße: 2 Autostellplätze
  • Baujahr: 2003
  • Immobilientyp: Einfamilienhaus
  • Immobilienstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Wohnfläche: 145,4 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 2
  • Balkon-/Terrassenfläche: 15 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Zustand: neuwertig

Grundrisse

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